全球股市

热门搜索:概念股金融股票

当前位置: 首页 > 证券

万科“瘦身”方案落地:转让深圳湾总部基地地块

每经记者 黄婉银    每经编辑 魏文艺    

5月8日,据深圳公共资源交易中心官网,位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让,起始价为22.35亿元。土地面积19227.53平方米,竞价阶梯为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。

而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得,用地性质主要为商业办公等,土地使用年限为30年。

视觉中国

对此,万科方面向《每日经济新闻》记者表示,此次挂牌转让该地块,是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目,原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。

建设项目处于停工状态

公示信息显示,上述地块建设项目现状为停工,项目南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成,S2区地下二层结构施工完成,S3区地下三层结构施工完成,S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。

同时,转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》(深南产监协[2017]第11号),由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管,并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。该协议须由竞得人承接,若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的,由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。

深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一,将成为全球总部企业和科技企业聚集地,促进全球资源在深圳进一步集聚,推动深圳的城市国际化进程。

“瘦身”包括两个阶段

在不久前的万科股东大会上,万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子方案。如今随着深圳湾总部基地地块挂牌转让,意味着,不到一周时间,万科“瘦身”方案迅速落地。

彼时,郁亮表示,一揽子方案主要包括两个阶段:第一阶段是坚定瘦身,调整融资模式,降解风险。具体而言,除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。同时,主动完成融资模式转型;第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。

郁亮还进一步解释称,这一揽子计划并非只是收缩、压降方案,也是发展进取的方案,第一阶段的瘦身,是为第二阶段聚集资源、打基础。

5月6日,万科发布的2024年4月份销售情况简报显示,4月,万科实现合同销售面积164.3万平方米,合同销售金额208.9亿元。

另据中指研究院数据,今年1~4月,万科总销售额779.8亿元,位居行业第三。

本文来源于网络,不代表币圈中国立场,转载请注明出处
转发到:
拓展阅读
  • 最近,外资对于中国股票的“爱”有点儿超乎想象。昨天晚上,美股中概股集体大爆发,纳斯达克中国金龙指数收盘大涨2.49%,创2023年9月以来新高。次新股课标科技盘中一度涨超180%,收盘时涨幅为104.42%;阿里巴巴收盘涨逾7%,就连昔日“[全文]
    2024-05-18 04:46
  • 05月17日消息,截止14:50,通用航空板块强势,宗申动力、川大智胜涨停,设研院、安达维尔、新研股份(维权)、四创电子、天和防务、天保基建、佳讯飞鸿、立航科技等个股涨幅居前。[全文]
    2024-05-18 04:45
  • 5月17日,南微医学收涨1.00%,收盘价为71.41元,发生16笔大宗交易,合计成交量68.34万股,成交金额4538.48万元。第1笔成交价格为66.41元,成交3.02万股,成交金额200.56万元,溢价率为-7.00%,买方营业部为[全文]
    2024-05-18 04:45
  • 来源:长江商报长江商报记者 潘瑞冬国内医药龙头恒瑞医药(600276.SH)的回购动作马不停蹄。5月15日晚间,恒瑞医药披露了两则关于回购股份的公告,一则宣布上一轮回购实施完毕;一则为新一轮回购股份方案,拟耗资6亿元至12亿元。恒瑞医药在2[全文]
    2024-05-18 04:45
  • 港股科技股持续回暖。5月16日盘中,腾讯控股(00700.HK)上涨近5%至401港元/股,创一年来新高。截至收盘,涨3.98%,报397港元/股。腾讯14日盘后发布了2024年第一季度财报。财报显示,一季度腾讯收入1595.01亿元,同比[全文]
    2024-05-18 04:44
  • 今日午后,港股大金融板块依旧走势强劲,中国太保一度涨超3%,中国人寿涨超2%,中国平安涨近2%;石油股中,中石化、中石油均涨超1%。在上述成分股的带动下,恒生红利ETF(159726)一度涨近0.5%。光大证券(维权)认为,当前政策在优化资[全文]
    2024-05-18 04:44
阿里云服务器
Copyright 2003-2024 by 币圈中国 www.jiqiyang.cn All Right Reserved.   版权所有